什么是豪宅？從字面上來解釋的話，豪宅就是“富人居住的豪華住宅。”但在現(xiàn)實生活中，我們卻非常驚奇地發(fā)現(xiàn)，富人的居所盡管裝修豪奢，設施齊全，但有時我們卻很難稱之為豪宅，這是因為對于豪宅的定位，不同的人會給出不同的標準。同時，不同的地域和不同的經濟發(fā)展水平以及不同的文化背景，往往更使得豪宅的定位呈現(xiàn)差異化，千人一面的所謂標準早已不適應富豪們求新求特、惟我獨有的心態(tài)，但能位列“豪宅”之尊的，卻仍然有些基本準則必須遵循。就讓我們抽絲剝繭、去粗存精，發(fā)現(xiàn)豪宅投資的普遍真理，而這些標準則可以作為豪宅置業(yè)者的參考。

保亭縣城景

不可替代地段地段還是地段

聚集生活所需各種資源的城市中心以及背山面水的自然資源，是當今城市豪宅理想的載體，也是基礎要素。

城市豪宅之所以能稱之為城市的稀缺資源，其核心價值支撐就是地段。其不可復制的稀缺性價值，不僅提供了高品質的生活基礎，也為豪宅奠定了十分廣闊的升值前景和家族傳承可能?！暗囟?，地段，還是地段”——華人首富李嘉誠的觀念依然鮮明。豪宅的建造地點要么在繁華的城市中心，要么就在風景絕佳、超然脫俗的自然風景勝地。

保亭縣城道路景觀

品位高端完備生活配套圈

城市豪宅的高端居住人群，決定了他們追求更高水平的生活方式和生活理念。因此，真正城市豪宅的生活配套，應當是滿足高端人群高品位生活需求的高端配套，體現(xiàn)居者身份與品位的配套設施。

在生活配套方面，豪宅要擁有全面的國際化生活配套：即大型購物中心、休閑場所及酒店、娛樂場所。在世界名人豪宅名單中，通常會看見一國的首都或一級都市的名人生活聚集區(qū)，對這些已經無法對自己的財富進行估算的生活家來說，他們寧愿躲開核心商務區(qū)的塵囂繁忙，選擇緊鄰商務核心的區(qū)域。在享有商務便利的同時，他們更希望坐擁悠閑景致，感受國際生活氛圍，所以劇院、博物館應運而生，更造就了圍繞名人豪宅、深具藝術氣息的文化街區(qū)。正如作為“三亞后花園”的保亭，既能奢享大三亞圈高端完備的生活配套，又能避開三亞核心商圈的繁喧，保留住保亭的靜謐與休閑。

保亭縣城生活環(huán)境（夜景）

系出名門開發(fā)商一流出身

真正的城市豪宅背后，必定是開發(fā)商實力超強的支撐，不僅能讓開發(fā)商在拿地時取得好的地段，也能保證后續(xù)開發(fā)、居住品質和格調。知名品牌的服務理念和服務標準是一流的，能夠讓高端人群享受到高質量、高標準的后續(xù)服務。此外，開發(fā)商在業(yè)界的影響力，也能提升城市豪宅多元價值。

實力豪宅代表之一：圖為龍灣·雨林谷別墅區(qū)

高端圈層聚攏社會精英

生活圈子決定身份地位，以及資源的利用。買城市豪宅，并不僅僅是買一套房子，而是對一種生活方式、生活模式的選擇，是一種進入高端社交圈層以及精華生活圈的象征。選擇了城市豪宅，而在這種豪宅里所聚攏的都是來自各個領域的社會精英，高端的社交圈層成為各種商業(yè)信息和業(yè)務洽談的集散地，成為聚財創(chuàng)富的好地方。

實力豪宅代表之一：圖為龍灣·雨林谷別墅樣板間

豪宅疊出的海南保亭，高端生活商圈氛圍日益突顯。在三亞與保亭全面融合，形成“山海相連，藍綠互動”的“大三亞”發(fā)展格局下，保亭加快了區(qū)位升級和開發(fā)建設的步伐，目前擁享高負氧離子的山景豪宅，備受世人矚目。此外，保亭作為三亞后花園，交通、氣候、環(huán)境獨具優(yōu)勢，城市豪宅的發(fā)展建設也極具活力。

【房產網購房聯(lián)盟，海南較具影響力的購房服務組織。免費接送機，0元全程看房，購房享受低折扣。購房聯(lián)盟以優(yōu)質服務，樹立良好口碑，成為購房者置業(yè)的選擇，自成立之日起，已累計服務逾萬組客戶。購房聯(lián)盟服務熱線：17899830502】

?？诜慨a熱線資訊 南國·威尼斯城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）目前主售三期米蘭園，初價5800元/平，均價6500-6800元/平，一次性付款96折，按揭98折，毛坯交房。送精裝活動現(xiàn)已結束，業(yè)主可委托裝修，需在毛坯價基礎上每平加968元。

目前南國威尼斯城“金秋送?！辟彿炕顒诱馃徇M行中，凡在11月30日前成功購房或交付定金，均可參與家用電器抽獎及砸金蛋贏現(xiàn)金！（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣購房【詳情】，聯(lián)盟熱線：0898-66695855)

咨詢熱線：17899830502 QQ咨詢：

南國威尼斯鳥瞰圖

項目簡介：南國威尼斯城作為海口規(guī)模龐大的樓盤，擁有78萬㎡（建面）恢宏城邦，產品物業(yè)類型齊全，包括從小戶型公寓、花園洋房、疊加別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨立別墅、風情商業(yè)街的全系列產品，小區(qū)交通便捷順暢，離市中心僅28公里，是人居與城市的合適距離，離塵不離城。

南國威尼斯城打造繁華都市的世外桃源，原生態(tài)詩意居所。外江內湖、外臨碧波蕩漾的南渡江36曲溪、內有煙波淼淼的12000㎡（建面）人工湖；小區(qū)規(guī)劃設計熱帶雨林風格的景觀，與周邊茂密的森林、潺流的溪谷、舒緩的山影相互呼應，構成?？诔墙家坏漓n麗的風景線。

米蘭園近期實景：

南國威尼斯米蘭園社區(qū)實景

米蘭園緊鄰運動會館

米蘭園實景

米蘭園綠化景觀

米蘭園部分園林已成熟

米蘭園近處配套：運動養(yǎng)生會館（近期即將投入使用）

開發(fā)商：海南南國置業(yè)有限公司

類別：住宅 別墅

銷售電話：17899830502

QQ咨詢：

?？诜慨a咨詢交流群：260731924（海南買房必加，服務廣大購房者，歡迎加入）

【聲明：?？诜慨a熱線——海南?？诜康禺a門戶網站，本文為?？诜慨a熱線專稿，僅供參考，如需轉載，敬請注明出處及作者?！?/span>

大有大的好處，小有小的妙處，雖然一些體量大的樓盤因為開發(fā)商牛，配套較為成熟獲得了購房者更多的關注，但小體量樓盤項目也有其獨到之處，項目體量小，一般開發(fā)商在規(guī)劃、設計、施工上力求精致，很多項目都具有自己的特色，另一方面，小體量樓盤幾乎都建在交通便利，寸土寸金的中心城區(qū)，具備區(qū)位優(yōu)勢，同時，價位上卻比同地段的大體量樓盤低了不少，而且對于投資者來說，城心的小戶也相較容易租賃。這樣一分析，很多人都對小體量樓盤心動了吧，本期，小編就為您搜羅了儋州熱銷的城心小體量項目，希望給您投資置業(yè)提供一些參考。

和風雅筑

建筑面積：37324.49㎡（建面）；總棟數(shù)：3棟

和風雅筑所在區(qū)域會逐漸變成未來儋州板塊的新核心，地段升值潛力是無可比擬的。同時，中興大道是儋州市的是儋州市的經濟、政治、文化、商業(yè)黃金地段，商務金融、休閑購物、娛樂健身及教育相融、生活、休閑、娛樂和學習的轉換，輕松享受都市生活。

售樓電話：0898-36780770   QQ咨詢：1474783397和風雅筑（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）現(xiàn)一次性付款96折，折后低單價3450元/平，均價3700元/平。

世茂天城

建筑面積：36497㎡（建面）；總棟數(shù)：3棟

世茂天城地處那大城北新區(qū)，是儋州市“三區(qū)三基地一城一中心”發(fā)展戰(zhàn)略的重要一區(qū)，毗鄰文化公園，自然景觀優(yōu)美，是休閑和欣賞城市風光的好場所。同時，周邊還規(guī)劃有商業(yè)街、學校、海南西部醫(yī)療中心(在建)、家樂福超市連鎖(即將進駐)、市政行政機關、市民活動廣場、文化展覽中心、青少年活動中心等市級公建配套集。獨特的區(qū)位、便捷的交通以及完善的周邊配套，成就了項目優(yōu)越的人居環(huán)境及商業(yè)投資機會。

售樓電話：0898-36780779    QQ咨詢：1179343424世茂天城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）目前準現(xiàn)房在售，低初價3999元/㎡（建面），均價4380元/㎡（建面），一次性付款96折，按揭96折，另凡成功購房可享受買房贈送家電優(yōu)惠政策，根據(jù)購買的面積越大送的家電數(shù)量越多。

儋城壹品

建筑面積：100793.6㎡（建面）；總棟數(shù)：4棟

儋城壹品位于儋州市區(qū)的主干道園地路與交通路的交界處，是一個配套齊全、區(qū)域優(yōu)勢優(yōu)越的商業(yè)型社區(qū)。鏡湖公園就在項目對面，相當于小區(qū)的“后花園”，是本市佳休閑、娛樂的地點。無論是投資還是自住，項目都具有極大的優(yōu)勢。

售樓電話：0898-36780770  QQ咨詢：2278650883儋城壹品（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）住宅初價3600元/平，商鋪初價4500元/平，全款8×96折優(yōu)惠，按揭8×98折優(yōu)惠。

（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

儋州房產咨詢交流群：251540760（儋州買房必加，服務廣大購房者，歡迎加入）

【聲明：儋州房產網——海南儋州房地產門戶網站，本文為儋州房產網專稿，僅供參考，并不構成投資建議。如需轉載，敬請注明出處及作者?！?/span>

大忠雅苑（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）好禮送不停！據(jù)了解，購買約45㎡（建面）特價房23.5萬/套，還送抽油煙機及熱水器！另外，約66㎡（建面）和67㎡（建面）特價房30萬/套，朝南32萬/套；47.97㎡（建面）的朝北特價19.5萬。

目前項目正價房初價5940元/平，全款可享95折優(yōu)惠，已全部交房，現(xiàn)房入住。(參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66692200)

售樓電話：0898-66692922

大忠雅苑鳥瞰圖

約45㎡（建面）戶型（贈送油煙機及熱水器）

該戶型是比較常見的典型單房戶型，戶型設計方正規(guī)矩，1.8米超大觀景陽臺設計，觀景效果也挺好，適合投資或度假自住。

項目簡介： 大忠雅苑，位于瓊海市銀海路與金海路交匯處，處瓊海市區(qū)休閑生活圈。項目總占地面8142㎡（建面），總建筑面積約19805㎡（建面），容積率2.45，綠地率約42%，由一棟9層與一棟15層住宅樓組成。建筑南北向布局，保證居住的舒適性及景觀視野，獨特的內廊式與外廊式設計，在強調私密性的同時也為鄰里之間提供了充分的交流場所和豐富的生活情趣。貫穿小區(qū)的中央景觀軸構成一個有機、靈動的空間，雕塑疊水，木棧道，卵石小徑以及原木涼亭展現(xiàn)出獨具東方神韻的園林風情。

大忠雅苑社區(qū)實景

大忠雅苑所處銀海路街景

項目配套：

生活：百佳匯超市、國美電器、寶睿華超市；

教育：嘉積中學海桂分校、瓊海市嘉積二中、市實驗小學，華僑字寶寶幼兒園、瓊師幼兒園、海南軟件職業(yè)技術學院；

醫(yī)療：瓊海市人民醫(yī)院；

銀行：建設銀行、工商銀行；

酒店：昌隆快捷酒店、金寶萊公館、紅太陽賓館、春筍漁村美食。

開發(fā)商：瓊海大忠房地產開發(fā)有限公司

類別：住宅、城中央板式小高層

售樓地址：瓊海市銀海路龍灣大酒店對面

售樓電話：0898-66692922

瓊海房產咨詢交流群：132771340（瓊海買房必加，服務廣大購房者，歡迎加入）

【聲明：瓊海房產熱線——海南瓊海房地產門戶網站，本文為瓊海房產熱線專稿，僅供參考，并不構成投資建議。如需轉載，敬請注明出處及作者。】

三年半前，海南創(chuàng)新性提出建設安居房，當時『海居君』給出的看法是“安居房將成為海南房地產市場的新藍海”，如今，這研判已經應驗。

“至理數(shù)據(jù)”海南房地產大數(shù)據(jù)平臺顯示，2023年海南商品住宅成交超過1000套的樓盤有10個，安居房項目占了5個，其中4個項目躋身前五。

特別是三亞，2023年商品住宅成交套數(shù)榜前七強全部被安居房項目占領，“三亞安居房小區(qū)規(guī)模大、品質好、性價比高”已是很多市民的共識。

三亞的安居房土地市場也表現(xiàn)搶眼，2023年共掛牌成交3宗安居房建設用地，其中2宗約130畝土地由央企、世界500強企業(yè)保利發(fā)展競得。

保利發(fā)展的保利棲麓、保利棲棠、保利棲悅都躋身2023年三亞商品住宅成交套數(shù)七強，就三亞安居房市場來說，保利發(fā)展的項目已成為旗幟。

扛起海南安居大旗，保利安居房贏得市民口碑

2020年5月海南啟動安居房建設，讓自貿港紅利惠及本地居民和引進人才，保利發(fā)展隨即拿下約125.5畝用地，建設其首個安居房項目保利棲棠。

作為負責任的央企，保利發(fā)展不局限于參與1-2個安居房項目建設，而是全力投入到海南自貿港建設安居房的需求中，服務本地居民及人才。

隨后的2021年，保利發(fā)展再次在三亞崖州灣科技城、三亞抱坡新城持續(xù)拿地，并將安居房建設布局到瓊海，同樣拿下2宗安居房建設用地。

剛剛過去的2023年，在三亞中心城區(qū)海坡片區(qū)、半嶺溫泉片區(qū)，保利發(fā)展又拿下兩宗地塊，用于開發(fā)保利棲瀾海、保利棲山雨茗安居房項目。

“至理數(shù)據(jù)”平臺顯示，海南啟動安居房建設以來，保利發(fā)展從土地掛牌市場摘得約41.62萬方安居房建設用地，堪稱海南最大安居房承建商。

根據(jù)我們的統(tǒng)計，保利發(fā)展在三亞開發(fā)的5個安居房項目，可提供安居房超過11000套，這是很了不起的數(shù)字，而且也獲得市民的追捧。

目前為止，率先上市配售的保利棲棠、保利棲麓項目已經基本售罄，崖州灣的保利棲悅還有部分優(yōu)質房源可供三亞當?shù)鼐用窈鸵M人才選擇。

保利發(fā)展安居房的號召力很強大，就拿保利棲麓來說，項目推出2496套房源，坊間傳言超過3萬人報名，最終確認7618人符合條件參與搖號選房。

一次性推出接近2500套房源，吸引超過3萬人報名，哪怕是只看確認符合條件參與搖號的人數(shù)，這也是海南房地產史上最強記錄之一了吧？

保利棲麓之后，保利發(fā)展又在三亞中心城區(qū)海坡片區(qū)摘得約43畝用地，建設保利棲瀾海項目，這是一個區(qū)位更優(yōu)越、配套更強大的安居房項目。

保利棲瀾海，占位三亞主城核芯區(qū)

保利棲瀾海位于三亞市中心城區(qū)海坡片區(qū)，也是三亞灣核芯度假區(qū)，三亞灣可是三亞四大灣區(qū)中唯一的城市灣區(qū)，這就奠定了項目的優(yōu)越區(qū)位。

從三亞安居房分布區(qū)位來看，目前三亞市中心城區(qū)核芯區(qū)正在建設的安居房項目，只有保利棲瀾海是即將上市配售的規(guī)模型安居房項目。

保利棲瀾海路網發(fā)達，周邊坐擁機場、高速、高鐵等多維交通配置，分布著海田路、海虹路、海榆西線、三亞灣路、鹿城大道等城市主干道。

從保利棲瀾海，經海虹路、鹿城大道就可以抵達三亞鳳凰國際機場、高鐵鳳凰機場站，從項目到三亞灣美麗海岸線大概只有1公里的距離。

保利棲瀾海 區(qū)位示意圖

保利棲瀾海的西側就是已建成的龍湖聽藍時光商業(yè)綜合體；根據(jù)高德地圖的駕車行程，從保利棲瀾海到三亞海之眼、麗禾商業(yè)廣場僅約4分鐘。

項目的正南側，是占地約239畝的三亞中學，這是三亞引進“兩校一園”教育戰(zhàn)略，重點發(fā)展的12年一貫制的寄宿制學校，2021年已正式開學。

保利棲瀾海2公里范圍內還分布著上海外國語大學三亞附屬中學、三亞市鳳凰中學、三亞第九小學鳳凰校區(qū)等學校，還規(guī)劃建設上海外國語大學三亞附中小學部。

可以說，從交通、到商場，再到教育，保利棲瀾海都占據(jù)了三亞中心城區(qū)海坡片區(qū)的資源優(yōu)勢，這是目前三亞其他安居房項目難以比擬的。

最近幾年，『海居君』持續(xù)服務于海南安居房市場，已建立起近百個安居房交流群，從粉絲日常交流來看，大家非常關注三亞中心城區(qū)的安居房。

特別是保利棲瀾海項目摘地后，“保利棲瀾海”就逐漸成為我們社群粉絲討論三亞安居房的焦點，大家都認為：它的區(qū)位和配套，絕了！

而且，更絕的是，保利安居房在市場上本就有口皆碑，它還結合近幾年安居房建設經驗，把全新升級的安居房產品設計運用在保利棲瀾海項目。

保利升級版產品，這又將是個“爆款”安居房

已經服務數(shù)千名安居房業(yè)主，保利發(fā)展結合業(yè)主喜好，不斷地對安居房產品進行創(chuàng)新迭代，保利棲瀾海就是保利安居房的全新升級產品。

首先是在外立面上的升級。一座能匹配國際濱海大都市三亞灣區(qū)生活的品質社區(qū)，到底應該長什么樣？保利棲瀾海給我們打了個樣板。

保利棲瀾海外立面整體設計當下受寵的灰色，而且采用了符合國際審美的現(xiàn)代極簡輕奢風格，儼然塑造成一張“不會老去的高級臉”，頗具標志性。

保利棲瀾海也把窗墻比盡可能做到極致，除了讓陽光肆意倒入室內，也賦予建筑一定的美觀感，并在視覺上讓原本就大尺度的客廳更加霸氣。

保利棲瀾海 效果圖

其次是園林方面的升級。當前市場上很少有安居房項目注重園林打造，而保利棲瀾海則營造海島風情森居園林，給業(yè)主歸家是一場旅行的感受。

在社區(qū)園林內部，保利棲瀾海還設計了多個主題空間，比如可供長者健身的森林劇場，供兒童玩耍的礁島樂園，還有海嶼客廳、清風閑庭等。

交房入住后，閑暇之時，保利棲瀾海的業(yè)主可以和家人坐在清風閑庭，一邊吹著習習涼風、看孩子玩樂，一邊閑話家常，享受難得的慢時光。

保利棲瀾海 效果圖

保利棲瀾海 效果圖

保利棲瀾海 效果圖

第三是戶型方面的升級。“美人在皮也在骨”，保利棲瀾海的升級不僅體現(xiàn)在外立面、園林公區(qū)打造上，住宅戶型同樣是看點十足。

保利發(fā)展精準讀懂三亞購房者需求，設計了建面約107㎡三居、120㎡四居兩款舒居產品，基本可以滿足二孩家庭、三代同堂的家庭生活。

在保利發(fā)展的精心設計下，每款戶型都是大面寬短進深、大面積陽臺、飄窗設計，空間被大幅優(yōu)化，完全可以越級對標建筑面積大得多的戶型。

建面約120㎡的戶型做得很靚。南向面寬約11.5米，客廳南北雙陽臺設計；主臥是尊貴的套房設計，除了獨衛(wèi)，還有一個不小的步入式衣帽間。

保利棲瀾海 戶型示意圖

保利棲瀾海 戶型示意圖

可以說，作為保利發(fā)展全新升級的安居房產品，保利棲瀾海稱得上是三亞安居房市場的“爆款”。

在“海居君安居房交流群”里，保利棲瀾海也已經被打上了“未開先火”的標簽：它是一個全三亞都在關注的項目，是一個無數(shù)人都在等的樓盤。

據(jù)『海居君』了解，今年1月底，保利棲瀾海項目即將迎來樣板房盛大開放，青睞三亞灣城芯品質安居房的購房者朋友，可不要錯過這個機會。